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中國特色小鎮(zhèn)•竹溪縣匯灣貢茶小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目推介公告
來源: 點(diǎn)擊數(shù):104757次 更新時(shí)間:2018/3/30 15:35:03

中國特色小鎮(zhèn)·竹溪縣匯灣貢茶小鎮(zhèn)

PPP項(xiàng)目推介公告

 

一、項(xiàng)目簡介

1、項(xiàng)目名稱

竹溪縣匯灣貢茶特色小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)

湖北省十堰市竹溪縣匯灣鎮(zhèn)

3、項(xiàng)目規(guī)模

貢茶小鎮(zhèn)總規(guī)劃面積約3.5平方公里。核心區(qū)由匯灣集鎮(zhèn)、小河口兩河交匯處、濱水廣場景區(qū)構(gòu)成,面積約1.35平方公里。初步預(yù)計(jì)總投資約1020億(具體投資規(guī)模將根據(jù)投資人實(shí)際規(guī)劃情況確定)。

4、特色小鎮(zhèn)考察指引

匯灣鎮(zhèn)歷史沿革、地理環(huán)境、人口、經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)、環(huán)境整治、文化傳承、基礎(chǔ)設(shè)施、體制機(jī)制等(具體詳見附件1)。

二、合作模式

1、為確保特色小鎮(zhèn)建設(shè)順利推進(jìn),竹溪縣政府?dāng)M采用PPP建設(shè)模式引入社會(huì)資本共同參與本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè),并從政策配套、土地使用、產(chǎn)業(yè)獎(jiǎng)補(bǔ)、項(xiàng)目傾斜、經(jīng)費(fèi)保障等方面給予大力支持。項(xiàng)目的政府支出責(zé)任將納入竹溪縣中長期財(cái)政支出預(yù)算,并將申報(bào)進(jìn)入國家財(cái)政部PPP項(xiàng)目庫。

2、竹溪縣政府?dāng)M將本項(xiàng)目的方案策劃、項(xiàng)目規(guī)劃、投資融資、開發(fā)運(yùn)營、勘察設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等全部或部分環(huán)節(jié)交由擬合作的社會(huì)資本方實(shí)施。

3、擬合作的社會(huì)資本方應(yīng)該根據(jù)國家關(guān)于特色小鎮(zhèn)建設(shè)的總體要求,在符合全縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃前提下,契合該縣全域旅游建設(shè)總體構(gòu)想,結(jié)合自身投融資、運(yùn)營模式、策劃規(guī)劃及設(shè)計(jì)施工等方面的綜合考量,對(duì)本項(xiàng)目在茶葉產(chǎn)業(yè)、自然生態(tài)、品牌優(yōu)勢資源進(jìn)行合理、有效地整合,全方位地開發(fā)建設(shè)貢茶特色小鎮(zhèn),實(shí)現(xiàn)三產(chǎn)融合,創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)收益,以達(dá)到合作共贏的目的。

三、項(xiàng)目優(yōu)勢

碧波蕩漾的匯灣大河繞鎮(zhèn)而流,鋪滿茶園的雙竹綠山環(huán)鎮(zhèn)而立,茶香彌漫的貢茶文化廣場傍鎮(zhèn)而臥——匯灣鎮(zhèn),依山傍水,風(fēng)景秀麗,歷史醇厚,文化悠長,資源豐富,產(chǎn)業(yè)待興。匯灣鎮(zhèn),已經(jīng)具有較好的茶葉產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、自然生態(tài)優(yōu)勢和品牌資源優(yōu)勢。

1、茶葉產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。匯灣鎮(zhèn)有“貢茶之鄉(xiāng)”的美譽(yù),茶葉發(fā)展歷史悠久,已有2000多年種茶史,1300多年貢茶史。享有“長江三峽水,楚地梅子茶”之美譽(yù)。依托匯灣鎮(zhèn)的資源優(yōu)勢,“梅子貢茶”獲國家地理標(biāo)志產(chǎn)品保護(hù),梅子貢茶觀光園榮獲“全國三十座最美茶園”。全鎮(zhèn)擁有茶園7.5萬畝,可采摘茶園4.6萬畝,幼齡茶園2.9萬畝,省級(jí)龍頭企業(yè)2家。共發(fā)展茶葉專業(yè)村19個(gè),注冊茶葉專業(yè)合作社36家,高標(biāo)準(zhǔn)茶葉加工車間25個(gè),年均生產(chǎn)各類茶葉30余萬公斤,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值4.9億元,已建成了湖北全省茶園第一大縣、第一大鎮(zhèn)。茶葉產(chǎn)業(yè)成為匯灣農(nóng)民增收致富的支柱產(chǎn)業(yè),已輻射帶動(dòng)8000個(gè)退耕茶農(nóng),人均年收入增收20000元以上。

2、自然生態(tài)優(yōu)勢。竹溪縣生態(tài)環(huán)境優(yōu)異、生態(tài)資源豐富,活立木蓄積量在省內(nèi)僅次于神農(nóng)架,被著名的植物學(xué)家吳鉦鎰教授譽(yù)為“動(dòng)植物的基因庫,生物的百科全書”。一片好山好水,蘊(yùn)育無盡寶藏。“綠水青山就是金山銀山”,優(yōu)秀的自然生態(tài)資源,為竹溪縣匯灣鎮(zhèn)的未來發(fā)展,提供了無限的可能。

3、品牌資源優(yōu)勢。匯灣鎮(zhèn)緊抓貢茶特色產(chǎn)業(yè)資源,經(jīng)過歷屆黨委政府的堅(jiān)持不懈,這一歷史名茶得到了傳承和挖掘,茶葉產(chǎn)業(yè)成為全鎮(zhèn)農(nóng)民增收致富的支柱產(chǎn)業(yè),取得了卓著的成績。如:獲得有機(jī)茶認(rèn)證(2006年)、成功開發(fā)北緯25度以北鐵觀音種植技術(shù)(2007年)、成功開發(fā)出湖北省首批有機(jī)茶類休閑食品(2013年)、成功投產(chǎn)有機(jī)茶超微粉及茶提取物生產(chǎn)項(xiàng)目,引導(dǎo)湖北全省的茶業(yè)深度開發(fā)(2013年)、獲得國家地理標(biāo)志產(chǎn)品保護(hù)(2014年)、獲評(píng)“全國最美茶園”(2016年梅子貢生態(tài)觀光茶園)。

四、項(xiàng)目進(jìn)展和推進(jìn)計(jì)劃

竹溪縣委、縣政府高度重視匯灣貢茶特色小鎮(zhèn)建設(shè),統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全力抓好“全縣一盤棋、共建特色鎮(zhèn)、同圓小康夢”的原則,實(shí)施縣級(jí)推進(jìn)戰(zhàn)略,集中精力、財(cái)力,全力統(tǒng)籌支持特色小鎮(zhèn)建設(shè)。

1、項(xiàng)目進(jìn)展

2017年8月份,竹溪縣成功申報(bào)匯灣鎮(zhèn)入選國家建設(shè)部第二批中國特色小鎮(zhèn)名錄。隨后,竹溪縣委、縣政府組織成立了特色小鎮(zhèn)建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,并設(shè)有常駐辦公室,確定縣住建局為本項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu),初擬縣森林旅游投資有限公司作為本項(xiàng)目的政府出資代表。201837日,通過公開招標(biāo),確定華杰工程咨詢有限公司為本項(xiàng)目的PPP咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。

2、工作計(jì)劃

1)擬于2018530日前完成可研批復(fù);

2)擬于2018630日前完成投資人調(diào)研;

3)擬于20181030日前完成社會(huì)投資人采購;

4)擬于20181130日前啟動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施。

五、對(duì)投資人要求

投資人應(yīng)在產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)綜合體等開發(fā)運(yùn)營方面有深入的理解和豐富的操作經(jīng)驗(yàn),尤其在資源整合、產(chǎn)業(yè)延伸、商業(yè)開發(fā)及項(xiàng)目運(yùn)營方面有自身的核心優(yōu)勢,能夠密切結(jié)合匯灣貢茶小鎮(zhèn)茶葉產(chǎn)業(yè)、生態(tài)旅游、基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)項(xiàng)目等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行有機(jī)整合、深度開發(fā),充分發(fā)掘項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值,提升投資回報(bào)水平。

此外,本項(xiàng)目投資人(或聯(lián)合體成員)應(yīng)在策劃規(guī)劃、設(shè)計(jì)施工、投資融資、開發(fā)運(yùn)營等其他方面滿足項(xiàng)目實(shí)際需求。

六、投資人集中接洽方案

4月20日上午8點(diǎn),在竹溪縣賓館大院集合,8點(diǎn)30分出發(fā),前往項(xiàng)目所在地進(jìn)行現(xiàn)場考察,中午12點(diǎn)返回縣賓館解散,下午14點(diǎn)30分在縣賓館會(huì)議室召開集中見面會(huì)。本次會(huì)務(wù)組織由特色小鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)組織,具體包括:車輛安排、考察地點(diǎn)設(shè)定、會(huì)議材料準(zhǔn)備、人員及機(jī)構(gòu)登記等。

社會(huì)投資人如需420日前來項(xiàng)目所在地考查的,可與咨詢公司聯(lián)系接洽事宜。

聯(lián) 系 人:華杰工程咨詢有限公司 貴雪婷 18871098407

業(yè)務(wù)咨詢:華杰工程咨詢有限公司 鄭小剛 18627707067

          匯灣鎮(zhèn)黨委書記         13636168758

附件1:特色小鎮(zhèn)考察指引

附件2:竹溪縣匯灣鎮(zhèn)貢茶特色小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目初步推進(jìn)計(jì)劃

附件3:投資人意向調(diào)查問卷

 

 

                  竹溪縣人民政府

2018年328

附件1

特色小鎮(zhèn)考察指引

 

1.歷史沿革 據(jù)史料記載,梅子貢茶起源于春秋,弛名于盛唐。相傳廬陵王李顯被貶途徑竹溪匯灣梅子埡,飲用梅子茶后暑氣全消、神清氣爽,便將梅子茶獻(xiàn)母后武則天,并欽定為貢品,“梅子貢茶”因此而得名,并名揚(yáng)天下。后明高祖朱元璋又欽定梅子貢茶為貢品,并責(zé)成地方官員歲歲納貢。

2.地理環(huán)境 匯灣鎮(zhèn)位于竹溪版圖中部,距縣城43公里,因匯灣河橫貫東西而得名,在全縣起承東啟西、連南接北的中軸點(diǎn)作用,有興界路、水向路、匯兩路等縣內(nèi)主干道穿境而過。

3.人口和經(jīng)濟(jì) 全鎮(zhèn)轄19個(gè)村、116個(gè)組、1.7萬人,版圖面積172.8平方公里,現(xiàn)有耕地29235畝,森林面積19.5萬畝,森林覆蓋率達(dá)75%,植被覆蓋率達(dá)83%。現(xiàn)鎮(zhèn)區(qū)建成區(qū)面積2平方公里,建設(shè)面積0.7平方公里,鎮(zhèn)區(qū)常住人口達(dá)到5000人。2016年,全鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入、財(cái)政收入、農(nóng)民人均純收入分別達(dá)到5.5億元、600萬元、10911元,同比增長13%10%、13%,固定資產(chǎn)投資、招商引資分別2.55億元、9120萬元,本鎮(zhèn)就業(yè)人口達(dá)1200人,整體經(jīng)濟(jì)社會(huì)呈現(xiàn)出快速、健康發(fā)展。

4.產(chǎn)業(yè)培育 按照高效標(biāo)準(zhǔn)有機(jī)茶園要求改造低產(chǎn)茶園,新建高效茶園,進(jìn)行種植、茶園灌溉設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施和輔助設(shè)施建設(shè),新建茶葉加工車間,新增大茶生產(chǎn)線及烏龍茶生產(chǎn)線,購置檢測檢驗(yàn)及實(shí)驗(yàn)設(shè)備,開發(fā)茶酒項(xiàng)目,建設(shè)茶酒生產(chǎn)車間及包裝車間;啟動(dòng)古貢茶園、匯灣河漂流、長灘庫區(qū)生態(tài)旅游建設(shè)項(xiàng)目;開發(fā)匯灣河水利風(fēng)景區(qū)旅游項(xiàng)目、建設(shè)貢茶生態(tài)旅游度假區(qū)、貢茶文化博覽園。

5.環(huán)境整治 大力推進(jìn)石漠化治理、小流域治理項(xiàng)目建設(shè);實(shí)施14個(gè)村的美麗鄉(xiāng)村農(nóng)村環(huán)境綜合治理;建設(shè)村級(jí)污水處理設(shè)施和垃圾中轉(zhuǎn)站,實(shí)現(xiàn)污水、垃圾處理全覆蓋;實(shí)施通村達(dá)院到戶綠化工程,配齊農(nóng)村垃圾收運(yùn)設(shè)施,建立長效管理機(jī)制。

6.文化傳承 完善曾家寨文物保護(hù)修復(fù),建設(shè)貢茶文化博物館,推廣皮影戲、深化慈孝家風(fēng)建設(shè),收集整理歷史傳說,舉辦慈孝文化論壇,申報(bào)饒家大院傳統(tǒng)村落,對(duì)農(nóng)村文物古跡、名村名屋、古樹名木進(jìn)行保護(hù),廣泛開展全民健身和群眾文化活動(dòng),舉辦貢茶文化旅游節(jié)及“合碗席”飲食文化節(jié)。

7.基礎(chǔ)設(shè)施 推進(jìn)小河口、法裕、秦坪片區(qū)建設(shè);建成5-7個(gè)中心村莊,完成安全飲水、文化廣場、衛(wèi)生室、學(xué)校、村級(jí)群眾服務(wù)中心、易地扶貧搬遷建設(shè),完善交通路網(wǎng)體系,實(shí)現(xiàn)電力、通訊網(wǎng)絡(luò)全覆蓋;推進(jìn)集鎮(zhèn)提檔擴(kuò)容,建設(shè)星級(jí)酒店山莊、游客接待中心、商貿(mào)中心及農(nóng)特產(chǎn)品物流園。

8.體制機(jī)制 切實(shí)加強(qiáng)各項(xiàng)目實(shí)施的領(lǐng)導(dǎo),建立健全規(guī)劃實(shí)施的考核、評(píng)價(jià)機(jī)制,加強(qiáng)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目庫的橫向、縱向協(xié)調(diào),確保項(xiàng)目按序推進(jìn)。積極爭取上級(jí)政策支持、重大政策性試點(diǎn)、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)試點(diǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、重大科技推廣、開發(fā)性金融合作等方面的扶持政策,不斷完善投資硬環(huán)境,大力優(yōu)化投資軟環(huán)境。著力引進(jìn)一批誠信度高、帶動(dòng)能力強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)效益好、能源消耗低的企業(yè)、項(xiàng)目。利用PPP項(xiàng)目投資方式,極力擴(kuò)展融資渠道,擴(kuò)大融資規(guī)模,與企業(yè)共贏開創(chuàng)特色小鎮(zhèn)發(fā)展未來。

 

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